決策模型

從零散資料到可下的決策

我們不買現成名單,而是自己建基礎建設:把分散在各處的房地產資料,整合成一張可查詢、可預測的決策地圖——這就是錦葉所有服務的地基。

百萬+筆房地產資訊
雙北為核心、全台可擴
每日自動整合更新
KNN租金預測模型
一條自有的情報管線

資料怎麼變成決策?

每一筆資料都要經過整合、清洗與建模,才能成為可信、可比較、可預測的情報。 這條管線每天運轉,產出報告與產品,也驅動你看到的行銷成效。

資料來源

從政府公開資料(如內政部實價登錄)與多元市場管道每日彙整,租金、成交與物件資訊持續入庫——不靠人工輸入、不買現成名單。

清洗整理

去除重複與雜訊、欄位標準化、地址轉經緯度(地理編碼),讓每一筆資料都乾淨、可比較、可分析。

分析引擎

KNN 租金預測、區域行情比對等模型,把零散的原始資料變成可解讀的市場訊號與合理區間。

洞察與應用

產出行情報告與估價工具,並回饋到網站、SEO/GEO 與廣告決策——同一套數據,多種變現方式。

資料來自哪裡?

來自政府公開資料(如內政部實價登錄)與多元市場管道,每日自動整合入庫—— 不靠人工輸入、不買現成名單。客製專案中,也能串接你既有的內部資料,成為同一張地圖的一部分。

為什麼是「模型」而不是報表?

報表只回答「過去發生什麼」;我們要的是「接下來該怎麼做」。 透過 KNN 租金預測等模型,把原始資料變成合理區間、趨勢與可行動的建議——讓決策有資料撐腰。

也能接進你的系統

客製化串接貴公司既有的資料庫與表單、打通分散系統,把這套數據與自動化能力接進你的營運。

了解客製整合

想知道數據能為你的決策做什麼?